沉入桩施工技术要点有哪些？

1.水泥混凝土桩要达到100%设计强度并具有28d龄期。

2.重锤低击。混凝土管桩桩帽上宜开逸气孔。

3.打桩顺序：一般是由一端向另一端打。密集群桩由中心向四边打。先打深桩，后打浅桩。先打坡顶，后打坡脚。先打靠近建筑的桩，然后往外打。遇到多方向桩应设法减少变更桩机斜度或方向的作业次数，并避免桩顶干扰。

4.在桩的打人过程中，应始终保持锤、桩帽和桩身在同一轴线上。

5.沉桩时，以控制桩尖设计标高为主。

沉桩过程中，若遇到贯入度剧变，桩身突然发生倾斜、位移或有严重回弹，桩顶或桩身出现严重裂缝、破碎等情况时，应暂停沉桩，分析原因，采取有效措施。

在硬塑黏土或松散的砂土地层下沉群桩时，如在桩的影响区内有建筑物，应防止地面隆起或下沉对建筑物的破坏。（粘土隆起，砂土下陷）

静力压桩适用于高压缩性黏土或砂性较轻的软黏土地基。