1、处理挤土效应和浮桩问题

　　对于施工过程中遇到的挤土效应，笔者结合自身多年的经验建议采取以下几种防治措施：①对管桩的压桩顺序进行合理的安排，不要盲目的追求工程的施工速度，要控制好每天的压桩数量，减少因为压桩数量过多而引起空隙水压力的叠加。②优化压桩的施工的工序，可以先对基坑进行深度开挖，这样可以有效的减少地基中土层的侧向位移和隆起，降低因为压桩所引起的空隙水压力。③在施工场地中设置袋装的砂土和一些塑料排水板，为地基创造有利的排水条件，并且降低空隙水压力。④在压桩之前可以先进行预钻孔作业，通过预钻孔可以提高压桩的成功率。针对桩身上台现象，笔者根据以往的经验觉得可以进行以下步骤的治理：在压桩建筑还没完工之前就先对比较特殊典型的管桩开展检测，在压桩建筑完工后就及时使用水准仪设备对管桩开展检测，在压桩建筑时要对压桩步骤以及每个步骤的结果进行检测跟踪，能在第一时间内发现桩身上台现象。假如在检测以及跟踪时察觉到桩身上台，就要立即掌控压桩的频率、调整压桩的措施等进行挽救，经过降低挤土效应来掌控管桩桩身上台的情况。假如使用了挽救方法之后还是没有解决掉桩身上台的现象，就只能对管桩在进行一次打压。

　　2、处理沉桩不达标和断桩的措施

　　压桩不达标会对导致管桩的承载力下降，管桩是高层建筑物地基部分中的重要构件，一旦管桩的承载力下降，将会对整个工程的质量造成巨大的影响。笔者认为防治措施首先要对工程施工地段的地质进行详细的勘探，正确的对持力层进行选择；在施工时要根据管桩规格的不同而选择合适的桩机；根据施工地质条件的不同而灵活的选用管桩的施工方法，并且合理的安排压桩的顺序，保证管桩自身的质量。在压桩的过程中因为地质中含有坚硬的硬物可能会导致桩身出现断裂的情况，针对断裂的管桩要进行补强加固的方法，不能使用断桩。在详细的挽救方法中，可以按照断裂的情况选择挽救方法，如果管桩断裂的位置在浅层，可以进行接桩，如果管桩断裂的位置在深层，首先要把管桩里的水抽取干净，再往管桩内部下放钢筋笼，再使用混凝土进行浇筑。补救措施完成后，要监测管桩承载重力的能力，假如管桩断裂的现象比较严重就必须开展补桩。

　　3、合理的利用预应力管桩

　　在管桩施工过程中，要对施工区域的地质进行充分彻底的勘探，根据地质构造的不同而选用不同类型的管桩，勘探人员要多选用一些探测点，避免因勘探不全面而给整个施工带来损失。如遇到中、微风化的硬岩时则应采用钻孔型灌注桩，这样就可以提高压桩的成功率，减少管桩的破损率，同时对整个高层建筑物的质量都会有所提高。