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2017-02-07 10:33 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有( )。【2012年真题】
A.抵押权已登记的,按照债权比例清偿
B.抵押权已登记的,先于未登记的受偿
C.抵押权未登记的,按照债权比例清偿
D.抵押权已登记的,按照登记时间的先后顺序清偿
E.抵押权未登记的,按照债权发生时间的先后顺序清偿
『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是房地产抵押权的实现。抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押权已登记的先于未登记的清偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。参见教材P127。
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