建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产基本制度与政策 > 正文
2016-05-27 17:57 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
下列关于建设用地使用权出让合同解除的说法中,错误的是( )。
A、延期付款超过60日经催交后仍不能支付的,土地管理部门有权解除合同
B、土地管理部门按规定解除合同时,可以请求违约赔偿
C、土地使用者按规定解除合同时,由土地管理部门双倍返还定金
D、土地管理部门延期交付土地超过30日,经受让人催交后仍不能交付徒弟的,受让人有权解除合同
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权出让合同及其管理。在签订出让合同后,土地使用者应交纳定金并按约定期限支付地价款,土地使用者延期付款超过60日,经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。土地管理部门延期交付土地超过60日,经土地受让人催交后仍不能交付土地的,受让人有权解除合同,由土地管理部门双倍返还定金,退还已支付的国有建设用地使用权出让价款德尔其余部分,受让人并可请求土地管理部门赔偿损失。参见教材P34。
1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿。