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2015-11-05 15:19 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
王某将写字楼先后抵押给三家银行,到期不能偿还贷款,关于优先受偿顺序的说法,错误的有()。
A.按贷款发放的先后顺序
B.按贷款数额的大小顺序
C.按各银行起诉的先后顺序
D.按贷款合同签订的先后顺序
E.按房地产抵押登记的先后顺序
【标准答案-建设工程教育网】ABCD
【建设工程教育网-名师解析】本题考查的是房地产抵押登记。依据《物权法》的规定,同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。参见教材P127。
【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年在基础班第六章第08讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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