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2015-11-05 15:18 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是()。
A.房屋抵押
B.房屋继承
C.变更房屋用途
D.房屋买卖
E.经出租人同意转租房屋
【标准答案-建设工程教育网】ABDE
【建设工程教育网-名师解析】本题考查的是商品房屋租赁合同。商品房屋租赁期间,原租赁关系不受抵押权的影响;因赠予、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间内死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。参见教材P119。
【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年在基础班第六章第05讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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