A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行

2015-07-22 16:32 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（）。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元

B.按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元

C.取得了该房地产项目的土地使用权证书

D.实际投入房屋建设工程的资金额（含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25％以上

E.实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25％以上

查看答案解析

【正确答案】ACE

【答案解析】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时必须具备的条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。参见教材P95.

责任编辑：lala

收藏分享：论坛

分享到：

举一反三：

与A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行类似的试题有

报考指南

免费试听

精品推荐

专题推荐更多>>

　　1、凡本网注明“来源：建设工程教育网”的所有作品，版权均属建设工程教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使用，且必须注明“来源：建设工程教育网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。
　　2、本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。
　　本网转载之作品，并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
　　3、本网站欢迎积极投稿。