建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产基本制度与政策
某个国家从2002至2006年的基尼系数分别为0. 33.0. 38.0. 25.0. 20和0. 18，从中可以看出，该国居民收入分配越来越平均。（ ）
2017-02-07土地的需求曲线与供给曲线的交点，决定了土地的均衡价格，即地租。（ ）
2017-02-07完全垄断市场上，厂商通过调节产量与价格实现利润最大化，其长期均衡的条件是边际收益大于长期边际成本。（ ）
2017-02-07在经济分析中，经济成本等于显成本与隐成本之和，也等于会计成本与正常利润之和。（ ）
2017-02-07等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为正值。（ ）
2017-02-07当需求减少且供给增加时，表现为需求曲线向右下方移动，供给曲线向左下方移动，均衡价格下降，而均衡数量可能增加，可能不增不减，也可能减少。（ ）
2017-02-07商品的耐用程度影响需求价格弹性，商品越是耐用，需求弹性越小。（ ）
2017-02-07在其他情况不变的条件下，商品本身的价格与其需求量之间存在相当稳定的正相关关系，即两者之间存在正向变动的关系。（ ）
2017-02-07下列影响住房售价因素中，可能引起住房售价下降的情形有（ ）。
2017-02-07若某国家在一个时期的消费函数为C＝1000＋0. 8Y，则该国此时的引致消费是（ ）（公式中C表示消费，Y表示收入）。
2017-02-072010年某房地产开发企业销售收入等于经济成本，该开发企业（ ）。
2017-02-07由于影响需求的诸因素发生变化后，需求量作出反应的程度是（ ）。
2017-02-07未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。（ ）
2017-02-07成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。（ ）
2017-02-07土地承包经营权、乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，土地所有权的性质和土地用途将改变。（ ）
2017-02-07房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。（ ）
2017-02-07受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以适当赚取差价。（ ）
2017-02-07房地产继承属于双务行为，双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。（ ）
2017-02-07当事人签订的房屋抵押合同，未经登记，不产生法律效力。（ ）【2014年真题】
2017-02-07抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的，应将转让所得的价款向抵押权人清偿债务或者提存。（ ）【2014年真题】
2017-02-07抵押房地产转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由抵押人清偿。（ ） 【2013年真题】
2017-02-07商品房预售合同当事人必须约定房屋面积误差的处理方式。（ ）【2014年真题】
2017-02-07根据国务院有关规定，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。（ ）
2017-02-07在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。（ ）
2017-02-07抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。（ ）
2017-02-07房屋租赁合同期限不得超过20年，所以租期满20年的承租户无权继续承租。（ ）
2017-02-07
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