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下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中,政府可以

2014-08-26 11:44  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

原  题:

下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中,政府可以无偿收回土地使用权的是( )

选  项:

A.出让合同约定2002年6月30日动工开发,中间曾受到"非典"的影响,规划部门审批工作在一段时间内暂停,导致前期工作延误,到2004年6月30日仍未动工开发

B.城市总体规划变更,使得项目规划设计变更,导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发

C.开发商要求提高项目容积率,规划部门不批准,导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发

D.因发生自然灾害,地块的地质条件发生重大变化,导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

查看答案解析
参考答案:
C
考点解析:

A非典为不可抗力,超过两年但由于不可抗力的除外;B的拖延是由于政府部门的行为;D自然灾害为不可抗力。参见教材P31.  

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举一反三:
与下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中,政府可以类似的试题有
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