商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是

2019-01-03 16:42 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

　　商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是(　)。

　　A.房屋抵押

　　B.房屋继承

　　C.变更房屋用途

　　D.房屋买卖

　　E.经出租人同意转租房屋

查看答案解析

　　【正确答案】ABDE

　　【答案解析】本题考查的是商品房屋租赁合同。商品房屋租赁期间，原租赁关系不受抵押权的影响;因赠予、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间内死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。参见教材P137。

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