李某以50万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部
李某以50万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为8年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元,各项成本费用为3.2万元,其中支付银行利息1.2万元。则该项投资在第4年的利息备付率是( )。
A.1.5
B.2.5
C.2.67
D.4.17
【正确答案】B
【答案解析】利息备付率=EBIT/PI=(5-3.2+1.2)/1.2=2.5。参见教材P338。
- ·关于社会评价作用的表述错误的是( )。
- ·实行审批制的项目,必须依据国民经济和社会发展规划及国家宏观调
- ·九力模型综合评价的方法可以采用( )。
- ·政府投资项目实行审批制,一般不再审批( )。
- ·某项目建设投资估算见表10-2,建筑工程费用的影子价格换算系数为1.2,安装工程费用不作调整,土地的影子价格按照1400万元进行计算,基本预备费率为8%。人民币外汇牌价为1美元=7.5元人民币,影子价格换算系数为1.08.则建设投资的经济费用为( )万元。
- ·模拟题:经济分析中,下列选项中不属于转移支付的是( )。
- ·下列关于投资项目经济费用效益分析中经济净现值指标的表述,正确的是( )。
- ·模拟题:社会分析常用方法包括( )。
- ·以下选项中不属于参与式方法的基本理念的是( )。
- ·某项目支付的土地征地费用包括,土地补偿费、青苗补偿费700万元,征地动迁费、安置补助费400万元,缴纳的耕地占用税40万元,地上附着物补偿费900万元,土地复耕费.新菜地开发建设基金等共60万元,各项费用的影子价格换算系数都取1,经济分析中土地的经济费用为( )。