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关于写字楼基础租金的说法,正确的有( )。

2017-05-09 10:49  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失

B、基础租金一般高于市场租金

C、基础租金可以通过降低经营费用向下调整

D、基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金

E、基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金

【本题 2 分,建议 2 分钟内完成本题】

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【正确答案】 AC

【答案解析】 本题考查的是基础租金与市场租金。选项B错误,两者之间可能大于也可能小于,在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般高于基础租金;选项D错误,无特定关系;选项E错误,在写字楼市场比较理想的情况下,基础租金一般低于平均租金。参见教材P351.

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