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2016-08-17 12:00 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（ ）
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】 本题考查的是复利计算。等额还本付息，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。参见教材P159。
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