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2015-11-06 20:04 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。( )
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】 本题考查的是写字楼的租约与租约谈判。一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越低。换句话说,写字楼物业“毛租”时的租金很高,因为业主要从所收租金中支付所有的运营费用;采用“净租”方式时,代收代缴费用覆盖的内容越多,基础租金就越低,因为租户直接分担了写字楼经营过程中的部分或全部费用。参见教材P353。
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