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2015-07-23 09:11 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
一写字楼的购买价为100万元,其中60万元为银行抵押贷款,期限10年,年利率12%,按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为30万元,则该写字楼投资的偿债备付率为( )。
A.0.18
B.2.83
C.3.39
D.5.00
【正确答案】B
【答案解析】先算出当期应还本付息资金A,A=60×12%÷[1-(1+12%)-10]=10.62(万元),再代入上式可得30÷10.62=2.83.参见教材P203.
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