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2014-08-14 10:53 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权,2011年4月1日完成规划设计,2011年8月1日取得开工许可证,2013年2月1日项目建成并获发竣工证书,2013年8月1日销售完毕在计算该项目的财务内部收益率时,其计算期为()
A.2010年6月1日至2013年2月1日
B.2010年6月1日至2013年8月1日
C.2011年8月1日至2013年2月1日
D.2011年8月1日至2013年8月1日
出售时的开发经营期为开发期和销售期之和。开发期是从购买土地使用权开始到项目竣工验收的时间周期,包括前期和建造期;销售期是从正式销售(含预售)开始到销售完毕的时间周期。参见教材P180。该题针对动态盈利能力指标及其计算知识点进行考核
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