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一写字楼的购买价为100万元,其中60万元为银行抵押贷款,期

2014-08-14 10:53  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

原  题:

一写字楼的购买价为100万元,其中60万元为银行抵押贷款,期限10年,年利率12%,按年等额偿还如该写字楼年净经营收入为30万元,则该写字楼投资的偿债备付率为()

选  项:

A.0.18

B.2.83

C.3.39

D.5.00

查看答案解析
参考答案:
B
考点解析:

先算出当期应还本付息资金A,A60×12%÷[1-(1+12%)-10]10.62(万元),再代入上式可得30÷10.622.83。参见教材P203。该题针对清偿能力指标及其计算知识点进行考核

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举一反三:
与一写字楼的购买价为100万元,其中60万元为银行抵押贷款,期类似的试题有
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