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2014-08-14 10:53 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
一写字楼的购买价为100万元,其中60万元为银行抵押贷款,期限10年,年利率12%,按年等额偿还如该写字楼年净经营收入为30万元,则该写字楼投资的偿债备付率为()
A.0.18
B.2.83
C.3.39
D.5.00
先算出当期应还本付息资金A,A60×12%÷[1-(1+12%)-10]10.62(万元),再代入上式可得30÷10.622.83。参见教材P203。该题针对清偿能力指标及其计算知识点进行考核
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