银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房

2014-08-14 10:53 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

原　　题：: 银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款，则每月的还款额为7000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是（）元

选　　项：: A．5142．74

B．5475．37

C．5163．96

D．7000．00

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参考答案：: C

考点解析：: 根据公式：PA×[1-1（1+）]，第五年第11个月月末的未偿本金为P7000（6%12）×[1-1（1+6%12）5×12+1]367207．71（元）。第五年最后一月应还利息I367207．71×6%121836．04（元）。偿还本金额7000-1836．045163．96（元）参见教材P160。该题针对“房地产估价师-经营与管理-利息与利率”知识点进行考核

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