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以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权必须是有偿获得,并领

2019-01-11 17:15  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

  以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权必须是有偿获得,并领有国有土地使用权证。( )

  对

  错

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  【正确答案】对

  【答案解析】本题考查的是房地产抵押贷款。按《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,以建设用地使用权以及全部或部分在建建筑物设定抵押的,应当并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权的首层登记,当在建建筑物抵押价值包含土地使用权的价值时,该土地使用权必须是有偿获得,并领有国有土地使用证件。参见教材P310。

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举一反三:
与以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权必须是有偿获得,并领类似的试题有
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