房地产投资项目敏感性分析的目的是找出对投资项目影响最大的敏感

2019-01-11 17:14 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

　　房地产投资项目敏感性分析的目的是找出对投资项目影响最大的敏感性因素。(　)

　　对

　　错

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　　【正确答案】错

　　【答案解析】本题考查的是敏感性分析的概念。敏感性分析的目的在于：(1)找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据;(2)研究不确定性因素变动引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力;(3)比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案。参见教材P223。

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