房地产投资具有不可逆性的主要原因有

2019-01-08 16:40 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

　　房地产投资具有不可逆性的主要原因有(　)。

　　A.房地产市场对市场信息反应灵敏

　　B.延期投资可能保持了未来获利的机会

　　C.房地产交易税费较高吗，在客观上阻碍了房地产资产的流动

　　D.房地产投资有机会避免不利条件所造成的损失

　　E.房地产位置固定，投资形成的资产容易成为“沉淀”资本

查看答案解析

　　【正确答案】CE

　　【答案解析】本题考查的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资具有不可逆性，主要是因为：一方面，房地产资产形态位置相对固定，相对于其他资产而言，资产流动性较差，投资形成的资严容易成为“沉淀”资本，造成投资不可逆(如投资不能用于其他生产项目的专用厂房，一旦投入则其严品用途就难以改变);另一方面，房地产交易费税较高，投资形成的资产短期内往往很难通过交易获利，这在客观上阻碍了房地产资产流动，使房地产投资不可逆。参见教材P243。

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