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2019-01-02 15:44 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%，所得税税率为25%，则2014年该商铺的净经营收入为( )万元。
A.29.70
B.34.65
C.39.60
D.59.40
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是收益性物业经营状况的评估。净经营收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=66×(1-10%-30%)=39.60万元。参见教材P367。
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