一建工程经济模拟复习题:某租赁公司将价格为68万元的设备出租
某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年,约定每年年初等额支付租金。若折现率为12%,则年租金应为()万元。
A.13。40
B.15。23
C.16。84
D.18。86
【正确答案】C
【答案解析】此题考核的实质是基于现值求未来的等额资金,但与资金时间价值计算基本公式(1012-12的逆运算)不同的是,其等额租金(资金)年初支付,并应该减去1年(计息周期)。于是,根据公式(1062-5),有A=68×12%×(1+12%)4/〔(1+12%)5-1〕=16。84。参见教材P9或P64~65。
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