某收益性房地产建筑物剩余经济寿命为30年，建设用地使用权剩余

2017-02-13 14:46 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

　　某收益性房地产建筑物剩余经济寿命为30年，建设用地使用权剩余年限为40年，该房地产现在的价值，只需要计算该房地产现在到将来30年内的收益现值即可()

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　　【正确答案】×

　　【答案解析】本题考查的是收益期和持有期的测算。该房地产现在的价值包括两个部分，一个是现在到将来30年内的收益现值，还有一个是30年后至40年末的建设用地使用权的价值，二者加总才是该房地产现在的价值。参见教材P236。。

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