某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负

2017-02-13 14:43 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括（）。

A.电费 B.物业管理费

C.水费 D.供暖费

E.房地产税

查看答案解析

　　【正确答案】CDE

　　【答案解析】本题考查的是不同收益类型房地产净收益的测算。电费和物业管理费，由承租人负担，不在运营费用里。运营费用是由出租人承担的费用。参见教材P240。

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