下列有关报酬率的求取方法，描述正确的是（）。

2017-02-13 14:44 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

　　下列有关报酬率的求取方法，描述正确的是（）。。

　　A.在V＝A/Y的情况下，报酬率通过Y＝A/V来求取，此为市场提取法

　　B.为了避免偶然性，市场提取法中应尽量搜集较多的可比实例，求其净收益与价格之比的平均数

　　C.累加法中，报酬率的求取要加上投资带来的优惠率

　　D.在收益法估价中，广泛使用的是名义净收益

　　E.市场提取法中，对求出的报酬率应进行适当的调整

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　　【正确答案】ABDE

　　【答案解析】本题考查的是报酬率的求取方法。选项C错误，在累加法中，报酬率＝安全利率＋投资风险补偿率＋管理负担补偿率＋缺乏流动性补偿率－投资带来的优惠率。参见教材P250。

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