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由于净收益流是无规则变动的,所以资本化率与报酬率之间没有明显

2017-02-13 14:48  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

  由于净收益流是无规则变动的,所以资本化率与报酬率之间没有明显的严格数学关系( ) 。

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  【正确答案】D

  【答案解析】本题考查的是资本化率与报酬率的区别和关系。资本化率是未来第一年的净收益与价值的比率,报酬率是各年净收益折算为收益现值时的折现率。二者在计算的时候,没有明显的数学关系。参见教材P256。

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举一反三:
与由于净收益流是无规则变动的,所以资本化率与报酬率之间没有明显类似的试题有
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