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建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文

收益性房地产的价值高低主要取决于( )。

2017-02-13 14:42  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

收益性房地产的价值高低主要取决于( )。

A.未来净收益的大小

B.未来净收益的分类

C.已经获得净收益的大小

D.目前总收益的大小

E.获得净收益期限的长短

查看答案解析

  【正确答案】AE

  【答案解析】本题考查的是收益法的理论依据。收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值的高低主要取决于3个因素:未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度。参见教材P215。

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举一反三:
与收益性房地产的价值高低主要取决于( )。 类似的试题有
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