建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文
2017-02-07 13:57 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
某房地产在2015年7月的价格为20000元/m2，现要调整为2015年11月的价格。已知该类房地产2015年5月至12月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，101.1，109.3，104.7、103.3和102.1（均以上个月为基数100），则该房地产2015年11月的价格为（ ） 元/m2。
A.20000.00 B.23902.77
C.24701.84 D.28170.23
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是市场状况调整方法。可比实例在成交日期时价格×成交日期的下一时期的价格指数×再下一时期的价格指数×…×价值时点时的价格指数＝可比实例在价值时点时的价格＝20000×101.1/100×109.3/100×104.7/100×103.3/100＝23902.77（元/m2）。参见教材P193。
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