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建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文

某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2,现要调整为

2017-02-07 13:57  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2,现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上个月为基数100),则该房地产2006年9月的价格为( )元/m2

A.2700.8 B.2800.1

C.2800.8 D.2817.7

查看答案解析

  【正确答案】D

  【答案解析】本题考查的是市场状况调整的方法。环比指数9月价格=3月价格×4月指数×5月指数×6月指数×7月指数×8月指数×9月指数=2009×(94.8/100)×(96.6/100)×(105.1/100)×(109.3/100)×(112.7/100)×(118.3/100)=2817.7元/m2。注意必须从下个月的指数开始乘起,不能乘3月(当月)的指数。参见教材P1。

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举一反三:
与某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2,现要调整为类似的试题有
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