预测性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是

2017-02-04 15:10 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

预测性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（）。

A.估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

B.估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

C.估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

D.估价对象状况为将来，房地产市场状况为将来

查看答案解析

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是价值时点原则。预测性房地产估价，估计对象状况及房地产市场状况均为价值时点将来时的状况。最常见的预测性估价，是假设开发法，未来开发完成后的房地产价值。参见教材P162，表5－1。

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