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建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文

下列对于价值时点,描述正确的有( )。

2017-02-04 15:13  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

最高最佳利用原则必须同时满足的条件包括( )。

下列对于价值时点,描述正确的有( )。

A.房地产抵押、征收等估价,价值时点在现在,估价对象状况为现在状况

B.房地产损害赔偿的估价,估价对象状况为过去,价值时点为现在

C.对评估期房的价值,估价对象状况为过去,价值时点在未来

D.在房地产纠纷案件中,估价对象状况在过去,价值时点为过去

E.对房地产市场预测时,估价对象状况在过去,价值时点为现在

查看答案解析

  【正确答案】ABD

  【答案解析】本题考查的是价值时点原则。对评估期房的价值,估价对象状况为未来,价值时点为现在;对房地产市场预测时,估价对象状况为未来,价值时点为将来。参见教材P162~163。

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