建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文
2017-02-03 13:38 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
">对于房地产开发用地而言,从某个特定投资者角度评估出的投资价值,一般大于市场价值。( )
【正确答案】×
【答案解析】本题考查的是市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。市场价值源于市场参与者的共同价值判断,是客观的、非个人的价值,在某一具体时点,市场价值是唯一的;投资价值是基于特定投资者的主观、个人判断形成的价值,投资价值因人而异。 投资价值可能大于等于市场价值,只有投资价值大于市场价值,投资者才会投资。投资价值也可能小于市场价值,这时投资者就会放弃投资。
1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿。