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2017-02-03 11:57 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
下列购买某宗房地产的付款方式中，对买方而言最经济的是（假定年折现率为6%）（ ）。
A.现在按9.5折一次性付款
B.一年后一次性付款
C.现在首付30%，余款在未来3年内分年等额支付
D.现在首付50%，余款在未来10年内分年等额支付
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是名义价格和实际价格。 选项A，现在一次性支付0.95; 选项B，一年后支付1/1.06=0.943; 选项C，现在首付30%，以后3年内等额支付=0.3+0.7/3×(P/A，6%，3)=0.923702788; 选项D，现在首付50%，10年内等额支付=0.5+0.5/10×(P/A，6%，10)=0.868004353。 参见教材P113～114。
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