2015房地产估价师《经营与管理》模拟题：房地产抵押中的法定

2015-09-25 13:53 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

　　房地产抵押中的法定优先受偿款包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及营业税及附加等费用和税金。（）

　　对

　　错

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　　【正确答案】错

　　【答案解析】本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值。法定优先受偿款是假定实现抵押权时，已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款，但不包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及营业税及附加等费用和税金。参见教材P101.

责任编辑：youyou

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