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建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文

在求取净收益中,运营费用包括( )。

2016-03-17 17:10  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

在求取净收益中,运营费用包括( )。

A、房地产保有环节的税收

B、房地产折旧费

C、房屋保险费

D、房地产抵押贷款还本付息额

E、为承租人提供的服务费

查看答案解析

【正确答案】 ACE

【答案解析】 本题考查的是净收益测算的基本原理。运营费用是从估价角度出发的,通常不包括房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。参见教材P238。

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