建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文
2015-11-05 14:50 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
下列影响房地产价格的自身因素中,不属于房地产实物因素的是( )。
A.建筑结构
B.周围环境
C.建筑物内空间布局
D.土地开发程度
【标准答案-建设工程教育网】B
【建设工程教育网-名师解析】本题考查的是房地产实物因素。房地产实物因素包括土地实物因素和建筑物实物因素,土地实物因素包括土地面积;土地形状;地形、地势;地质;土壤;土地开发程度;建筑物实物因素包括建筑规模;建筑结构;设施设备;装饰装修;空间布局;外观;新旧程度。选项B,周围环境,属于房地产区位因素。参见教材P122-126.
【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年开通的考前模拟试题(一)第12题考点基本相同。在基础班第四章第02讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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