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建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文

某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被

2015-11-05 14:51  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被**法院整体拍卖。为此,采用假设开发法估价时,关于价值时点和估价对象状况的说法,正确的是( )。

A.价值时点为抵押贷款之日,估价对象状况为抵押时的状况

B.价值时点为现在,估价对象状况为抵押时的状况

C.价值时点为现在,估价对象状况为完工时的状况

D.价值时点为现在,估价对象状况为现在的状况

查看答案解析

【标准答案-建设工程教育网】C

【建设工程教育网-名师解析】本题考查的是价值时点原则。由于现在被法院整体拍卖,故价值时点应为现在,采用假设开发法估价,应评估其开发完成时的状况。参见教材P161~163.

【建设工程教育网-考后点评】该知识点在基础班第五章第02讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。

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与某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被类似的试题有
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