新建房地产的土地取得成本为600万元，建设成本为500万元，

2015-11-05 14:53 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

新建房地产的土地取得成本为600万元，建设成本为500万元，管理费用为40万元，销售费用为20万元，投资利息为30万元，销售税费为售价的6.5%，成本利润率为20%，该房地产的价值为（　）万元。

A.1508.02

B.1520.86

C.1527.27

D.1619.05

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【建设工程教育网-名师解析】本题考查的是开发利润。土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=开发完成后的房地产价值（售价），设房地产的价值为V，V=（600+500+40+20+30）×（1+20%）+6.5%V，求得V=1527.27.参见教材P282.

【建设工程教育网-考后点评】该知识点在基础班第八章第03讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。

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