关于最高最佳利用原则的说法，正确的是（）。

2015-11-05 14:58 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

A.遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则

B.最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次

C.根据最高最佳利用原则，估价中只存在一种估价前提

D.收入现值小于支出现值的利用方式不是最高最佳利用

E.经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途

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【标准答案-建设工程教育网】BDE

【建设工程教育网-名师解析】本题考查的是最高最佳利用原则。选项A错误，最高最佳利用必须同时满足以下4 个条件：（1）法律上允许；（2）技术上可能；（3）经济上可行；（4）价值最大化；选项C错误，根据最高最佳利用原则，估价中可以采用两种估价前提的组合，如改变用途与更新改造的组合为前提。参见教材P166-170.

【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年开通的考前模拟试题（三）第13题考点基本相同。在基础班第五章第02讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。

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