建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文
2015-08-27 16:59 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
一套建筑面积为100㎡,单价为5000元/㎡的住宅,首期付款20万元,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付,贷款年利率为8%,则该套住宅的( )。
A.实际单价为5000元/㎡,实际总价为54万元
B.实际单价为5400元/㎡,实际总价为50万元
C.实际单价为5000元/㎡,实际总价为50万元
D.实际单价为5795元/㎡,实际总价为57.95万元
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是名义价格和实际价格。在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格。参见教材P113.
1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿。