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房估《估价理论与方法》:房地产投资收入现金流

2015-07-26 14:54  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时,若折现率始终为一个常数,那么该折现率( )。

A.包含了对通货膨胀的补偿

B.不包含对通货膨胀的补偿

C.没有实际意义

D.不能直接用于财务评价

查看答案解析

【正确答案】B

【答案解析】当折现率不包含对通货膨胀的补偿时,房地产投资收入现金流的折现值才是一个常数。参见教材P179.

责任编辑:lala
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举一反三:
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