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2015-07-26 15:23 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
某宗房地产每年净收益为50万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%.则该宗房地产的价值为( )万元。
A.440
B.450
C.460
D.470
【正确答案】C
【答案解析】参见教材P259.土地价值=(50-200×12%)/10%=260(万元)
该宗房地产价值=土地价值+建筑物价值=260+200=460(万元)
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