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2015-07-26 14:38 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是( )。
A.利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的
B.利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的
C.从综合效应上看,利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
D.从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升
【正确答案】C
【答案解析】利率波动对于房地产价格的影响具有双重性。如利率上升,使得开发成本增加,推动房地产价格上涨;但是利率上升也使得需求者负担加重,抑制需求从而导致房价下跌。参见教材P139.
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