房估《估价理论与方法》：收益现值

2015-07-26 15:21 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

　　某商铺建筑面积为500㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/㎡，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/㎡；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%.该商铺的价值为（）万元。

　　A.521

　　B.533

　　C.695

　　D.711

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　　【正确答案】A

责任编辑：lala

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举一反三：

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