建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文
2015-07-24 10:38 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
对于单纯增加容积率的补地价来说，其补地价的数额理论上可以用下列公式计算：补地价（单价）=[（新容积率-旧容积率）/（ ）]×原容积率下的土地单价。
A.建筑面积
B.旧容积率
C.土地总面积
D.增加后的容积率
【正确答案】B
【答案解析】土地单价=楼面地价×旧容积率
补地价=楼面地价×（新容积率-旧容积率）
=（新容积率-旧容积率）×土地单价/旧容积率参见教材P386.
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