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房估《估价理论与方法》:动态法估价

2015-07-24 09:58  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

 运用假设开发法中的动态法估价时,无需做的是( )。

A.估算后续开发经营期

B.估算后续开发的各项支出、收入

C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生

D.估算开发期中的利息和利润

查看答案解析

【正确答案】D

【答案解析】投资利息和开发利润,只有在静态方法中才需要测算。动态法中,包含在折现率中考虑了。这两个项目隐含在折现的过程中,通过调整折现率来考虑。参见教材P328.

责任编辑:lala
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举一反三:
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