建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文
2015-07-24 10:40 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
某宗土地总面积为7500平方米，容积率为3，相应的土地单价为4500元/平方米，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因为容积率提高应该补交的地价款为（ ）万元。
A.1125
B.1800
C.2250
D.3375
【正确答案】A
【答案解析】原楼面地价=4500/3=1500
新楼面地价：楼面地价=1500-（5-3）/0.1×1500×1%=1200
补地价=（1200×5-1500×3）×7500=1125万
参见教材P386.
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