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2015年房地产估价师《理论与方法》内部收益率

2015-07-24 11:36  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

报酬率是一种与利率。内部收益率同性质的比率,对其内涵的理解应是( )。

A.报酬率是投资回收与投入资本的比率

B.风险大的投资,不确定因素多,故报酬率应低,反之,报酬率应高

C.当投资于房地产能获得某些额外好处时,投资者将提高所要求的报酬率

D.当把土地看作特别可靠的投资时,其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率

查看答案解析

【正确答案】D

【答案解析】参见教材P242.

报酬率是投资回报和投入资本的关系,A说成了投资回收。投资回收只是保本。

风险大,风险报酬高。二者是正比关系。B也不对。

能获得额外报酬时,投资者的报酬率可以适当降低,C也不对。

土地投资可靠,风险小,所以要求的报酬率比其他长期投资的报酬率可以低一些。

责任编辑:lala
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举一反三:
与2015年房地产估价师《理论与方法》内部收益率类似的试题有
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