关于我们

在线客服

帮助

24小时客服:010-82326699 400-810-5999

建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文

房估《估价理论与方法》:某钢混结构厂房的耐用年限为60年,占

2015-07-24 08:39  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

某钢混结构厂房的耐用年限为60年,占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用途的土地使用权,厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期满,土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为( )。

A.70.00%

B.83.33%

C.84.00%

D.86.67%

查看答案解析

【正确答案】B

【答案解析】剩余使用年限=40年,建筑物已经使用年限=8年,成新率=40/48=83.33%.参见教材P302~303.

责任编辑:lala
收藏分享:论坛
分享到:
举一反三:
与房估《估价理论与方法》:某钢混结构厂房的耐用年限为60年,占类似的试题有
版权声明

  1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
  2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
  本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
  3、本网站欢迎积极投稿。